대상지는 서울이라는 밀도 높은 도심에서 사방이 열린 우수한 입지 환경을 가졌고, 이를 최대
활용 할 수 있는 계획안을 구상하였다. 도시경관을 고려한 조화로운 스카이라인 속에서 북측의 어린이대공원과 남서측 일감호의 조망을 극대화 하는 프리미엄 단지를 구현했다.
나아가 저층 주거지변 대응계획과 교육특화가로를 통한 매개공간의 확보로 지역과 어울릴 수 있는 단지를 만들었다.