본 사업지는 주거, 상업, 업무가 어우러지는 복합단지로서 “세가지 프리미엄을 더하다”라는 컨셉아래 해무리공원과 오산천을 바라보는 100%공원조망, 전세대 3면개방발코니 계획으로 조망과 거주성이 우수한 주거프리미엄을 더하고, 내부 백엘리 상가가 없는 가로대면형 1층상가 최대화 및 공원변 이국적 복층형상가를 통한 유니크한 상업프리미엄을 더하고, 인근지식산업센터와 차별화되는 섹션오피스 적용/ 접근성과 프라이버시, 조망성을 고려 동측상층부로 오피스텔을 구성하여 업무프리미엄을 더하는 삼정TREUM을 계획하였다.