사업대상지는 백제의 역사, 잠실타워의 문화시설, 올림픽공원의 자연을 모두 누릴 수 있는 최적의 입지조건을 갖추고 있다. 주변 입지적 특성을 고려하여 상징성 있는 디자인, 역사와 문화를 담은 커뮤니티, 자연을 담은 휴식공간 그리고 햇살이 가득한 주거공간을 제안하였다. 한걸음 걸을 때마다 새로운 풍경이 펼쳐지는 일보일경[一步一景]의 드라마틱한 주거단지와 하늘을 이어주는 스카이브릿지를 통하여 차별화된 분위기를 자아내는 주거공간을 계획하였다.