사업지인 경기도 부천시 소사본동 70-12번지는 심곡-소사권의 부천-소사권권역중심에 해당되며, 부천시 도시상징 가로축(북측 경인로와 동측 소사로)에 위치해 중심거점으로써 입지성을 갖는다. 더불어, 앞으로의 소사역 민자역사 개발과 함께 잠재적 미래 발전 가능성을 지니고 있다. 소사-원시선 개통에 따른 배후수요 증가와 주변 노후화된 주거 컨디션을 고려해 프리미엄 주상복합시설(상업시설+공동주택)을 계획하였다. 공동주택은 원미산-성주산으로 이어지는 녹지축과 부천시의 도시축을 고려한 최적의 주동배치로 남향 및 맞통풍 세대 최대 확보와 프리미엄 조망권을 갖는 단위세대 계획을 하였다. 저층부 상업시설은 3면의 도로에 대면하는 연도형 테마상가 구성과 광장 계획을 통해 역세권 문화ㆍ상업공간으로써 HOT-PLACE를 구현했다. 소사 역세권의 성장 거점지로써 자연과 상생하며, 지역과 소통하는 새로운 LANDMARK를 기대한다.