가산동 470-1부지는 G밸리안의 다양한 지식산업센터들이 있는 부지로써 다른 지식산업센터들과 차별화될 수 있는 방법을 고려해야하는 프로젝트이다. 인센티브를 위한 공개공지를 내어주면서도 타 부지보다 도로에서 더 돌출되게 배치하고 더 높은 층수를 계획하여 도로에서 돋보일 수 있도록 계획하였으며, 지상 4층까지 지상주차장을 계획하여 제조형 공장 등 다양한 업종이 입점할 수있는 컨디션을 만들어 가산동 디지털 단지에 새로운 패러디임의 아이콘을 구현하였다.