기존 자동차 매매센터를 뛰어넘어 공간 경험과 소비가 만나 지속가능한 상업시설로 계획하였다. 저층부는 야외에서 펼쳐지는 특별한 복합 상업시설로 구성되고 상층부는 고효율의 집적공간으로 자동차 매매센터를 계획하였다. 전혀 다른 두 공간을 결합하여 단계별 공간계획으로 효율적인 운영, 관리가 가능하고 차별화된 장소성으로 새로운 장르의 복합쇼핑몰 제안하였다.